购买的小区车库，被小区物业二次卖给别人，我怎么维权。
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小区的人防车库归国家所有，使用权属于小区全体业主。人防车位的使用权是由人防办公室授权给建筑物的建设机构，然后建设机构可将人防车位的使用权转让给小区的业主使用。
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买小区里的二手车库怎么办理？1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同，必须另行签订转让协议。 2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。 3、车库写进购房合同会增加合同交易金额，需要多缴纳税费。
2021.03.27 457 -
小区车库车位归业主还是物业小区内的车位车库如果是占有小区业主共有部分建造的，则应当归全体业主共有；如果是未占用小区业主共有部分建造的，则根据业主也开发商在购房合同中的约定确定归属，开发商可以通过买卖、赠与、出租的方式将车位车库给业主使用。 如果购房合同没有明确约定的
2021.04.13 224 -
开发商把车库卖给非本小区人该行为是违法的。规划用于停放汽车的车位、车库，房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租，但无论以何种方式处分，都应当首先满足本小区业主的需要，即本小区业主享有优先权。由于住宅小区的停车位具有规划性和专用性，因此房产公司无权因小区业主暂无购买
2020.12.18 309
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小区被盗物业怎么维权
积极与物业公司协商，协商不成可以起诉维权。依据国务院《物业管理条例》第二条规定，“物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维
2022-03-23 15,340 -
小区买卖车库合同怎么写
车库买卖合同范本如下 甲方(出卖人): 住址: 身份证号: 住址: 身份证号: 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议: 一、甲方自愿将其名下位于*号车库(实测建筑面积*
2022-04-06 15,340 -
小区车库买卖合同怎么写
甲方（出卖人）身份证号码 乙方（买受人）身份证号码 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议： 一、甲方自愿将其名下位于____小区___楼___号车库（建筑面积____
2022-03-12 15,340 -
小区车库买卖合同格式
甲方(出卖人)身份证号码 乙方(买受人)身份证号码 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议: 一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。 二、
2022-04-06 15,340
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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,167 2022.05.11 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,348 2022.05.11 -
00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
3,215 2022.04.17
