房产证上患有小孩弱智的过户问题
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房屋产权过户的三种方式: 1. 赠与方式: 父母和子女可以按照以下步骤办理房屋产权过户: (1) 准备所需材料:父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和相应的证明文件到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再将上述材料带到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 (2) 费用: - 公证费:按房价2%缴纳; - 评估费:按房价0.5%缴纳; - 契税:按房价3%缴纳; - 土地增值税:按房价1%缴纳; - 所得税:按房价1%缴纳; - 房屋产权登记费:100元。 2. 买卖方式: 父母和子女可以按照以下步骤办理房屋产权过户: (1) 准备所需材料:父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和相应的证明文件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 (2) 费用: - 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳; - 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1.5%缴纳; - 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价3%缴纳; - 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳; - 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳; - 房屋产权登记费:100元。 3. 继承方式: 父母可以通过遗嘱或法定继承将房屋过户给子女或其他继承人。 (1) 遗嘱继承: - 准备所需材料:被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件(如果有遗嘱,需要提供被继承人所立遗嘱)。 (2) 法定继承: - 准备所需材料:被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件(如果有遗嘱,需要提供被继承人所立遗嘱)。 (3) 费用: - 公证费:按房价2%缴纳; - 评估费:按房价0.5%缴纳; - 印花税:按房屋评估价的0.05缴纳; - 土地增值税:按房价1%缴纳; - 房屋产权登记费:100元。
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犯法，可以向教育局投诉。但是望子成龙，望女成凤，这是国人父母的共同心愿，当然有些方法有些过激，你可以和父母好好沟通交流一下，不要把关系搞得那么僵，毕竟那是你的亲生父母。打个比方说，就算是违法的难道你还准备要告你的父母么？我相信你也是爱你的爸爸妈妈的，所以你应该好好跟父母交流一下，不过我相信你也需要好好努力学习来回报你的父母哦，希望可以帮助到你。
地域不同，不知道政策一不一样，可以参考一下： 1、如果你是在领取结婚证之后生的孩子，可以在孩子出生三个月之内回你或你爱人的户籍地办理准生证，不用交任何罚款。 2、如果你在登记之前生的孩子，但生孩子时双方年龄都达到法定婚龄，并且在孩子出生三个月之内办理的登记手续，也不需要交纳任何罚款。办理时需要带双方得户口薄、结婚证、双方得婚育情况证明，最好孩子户口想落在哪就在哪办理。 3、如果你们两人户口不是同一个地区的，婚育情况证明要盖村（社区）、乡镇（街道）计划生育部门两级的公章。这些东西都是要原件，复印件不行！
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弱弱的问个问题，现在外地人在上海买房子，可以吗外地人在上海买房需要满足三个条件 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在上海本地无房； 3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断！！也就是说购房之日
2024.06.06 22 -
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弱智残疾证上火车半价吗不可以。铁路局规定:除学生外。中国人民解放军和中国人民武装警察部队因伤致残的军人凭“中华人民共和国残疾军人证”、因公致伤的人民警察凭“中华人民共和国伤残人民警察证”,可以购买半价车票。持有其他各类抚恤证的人员,均不能享受减价待遇。
2021.04.14 301
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关于有轻微弱智女自愿发生关系的问题
首先轻微弱智的行为，是否能明确自己的行为，这个轻微是否足够减轻或者免除当事人触犯强奸的行为，都是需要有相关证据的。如果有必要的话，是应当进行鉴定的。因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，以上回答仅
2022-10-22 15,340 -
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2023-12-13 15,340 -
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2024-11-05 15,340 -
房产问题，小孩
可以协议离婚，协商不成，可以起诉。房产如果属于夫妻共同财产，应依法分割；两周岁以下子女以随母亲生活为原则，两周岁以上的，根据更有利于保障子女权益及双方具体情况作出判决。
2022-11-02 15,340
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609 2022.04.15 -
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小孩上户口母亲户口没有迁过来可以上吗小孩上户口母亲户口没有迁过来可以上。小孩上户口具体如下： 1、计生部门的准生证； 2、婴儿出生医院开具的出生证明； 3、户口本、结婚证还有身份证。准备好上述证件后，就可以去户口所在地派出所户籍科申领《新生婴儿落户申请表》，根据派出所工作人员
6,472 2022.04.17 -
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房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
5,156 2022.04.17
