泸州公寓以租代征怎么给
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。 2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。 3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。 被征收耕地征地统一年产值标准由当地人民政府按规定程序公布，并作为征地补偿计算依据。征收耕地每亩的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被征收土地集体经济组织征地前的人均耕地面积，按以下标准计算：人均耕地1亩及以上的，每亩耕地按征地统一年产值的6倍计算;人均耕地1亩以下的每个安置人口按征地统一年产值6倍计算。征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算。
征收农村集体土地时，由具备相应土地勘测资质的单位实地勘测，并按国家规定地类标准进行分类的面积作为计算征地补偿的依据。 被征收耕地征地统一年产值标准由市人民政府按规定程序公布，并作为征地补偿计算依据。 青苗和地上附着物补偿费按市人民政府规定标准据实计算支付。征收耕地每亩的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被征收土地集体经济组织征地前的人均耕地面积，按以下标准计算：人均耕地1亩及以上的，每亩耕地按征地统一年产值的6倍计算均耕地1亩以下的每个安置人口按征地统一年产值6倍计算。 征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算。 农村集体经济组织土地被部分征收的，由征地单位按征收土地面积以每亩500元的标准支付给农村集体经济组织，用于集体经济组织对剩余土地进行调整。
-
-
泸州农村征地补偿标准泸州农村征地补偿标准是：人均耕地1亩及以上的每亩按统一年产值的6倍计算；人均耕地1亩以下的每个安置人口按统一年产值的6倍计算，征收其他土地的安置补助费按征收耕地标准减半计算。
2020.03.08 192 -
泸州征地大概赔偿多少钱泸州征地每人补偿30万是否合理根据土地面积决定。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等
2020.10.04 299
-
果洛州公寓以租代征怎么给
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-07-19 15,340 -
泸州危房以租代征怎么给
《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要
2023-07-01 15,340 -
南京公寓以租代征怎么给
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-07-10 15,340 -
鹤岗公寓以租代征怎么给
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-07-12 15,340
-
01:00
租公寓房注意什么合同租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容
2,478 2022.04.15 -
01:02
公寓拆了怎么赔偿公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收，无论什么性质的房屋被国家政府征收利用，都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定，对被征房屋的补偿，不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格，被征收房屋的实际价值，是由具有相应资质的房
3,026 2022.04.17 -
01:27
公寓怎么办理营业执照公寓办理营业执照的流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请资料； 3、领取执照。 根据相关法律规定可知，企业营业执照是企业，从事生产经营活动
3,692 2022.05.11
