二手房有税费可贷款吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房税可以贷款。个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税由买方承担，营业税、印花税由卖方承担。一、个人所得税。这种税收需要卖方在二手房交易中支付，需要支付的标准出售的房屋总价的1％或房屋买卖差价的20％。当然，有一种情况是不需要支付这笔费用，那就是出售房屋的房产证日期过了5年，出售的房屋是家庭中唯一的房屋。房屋权转让时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准是，如果购买的房屋是普通房屋，是家庭中唯一的房屋，当户型面积小于等于90平方米时，契税按房价的1％缴纳；当户型面积大于90平方米且小于等于144平方米时，契税按房价的1、5％缴纳；当户型面积大于144平方米时，契税按房价的3％缴纳。而且如果买的房子不是普通的房子，不是家庭唯一的房子，而是商业投资性的房产，契税按房价的3％缴纳3、营业税。这个税是卖方在二手房交易中支付的。出售的房屋如果房产证不满两年，营业税应缴纳房款的5、6％，房产证应缴纳两年，房屋面积大于144平方米，房产交易收入的5、6％。有一种情况可以免交，就是出售的房产证两年，户型面积小于等于144平米。四、印花税。买卖双方都需要缴纳，计算方法是计税价格的0．05％。个人出售或购买住房的，暂免印花税。5、土地增值税，不同城市的征收标准不同，一般是商店、写字楼、酒店10％，其他非住宅物业5％。需要注意的是，个人出售的房屋暂时免征土地增值税。6、登记费，个人住房登记每件80元，住房登记每件550元。
《房产税暂行条例》第一条、第二条、第三条、第四条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是绝对安全，房产过户应当以登记为要件。
-
二手房税费可以贷款吗
二手房税费可以贷款。 个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。 此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是
2022-05-12 15,340 -
二手房二手房交易税费可以贷款吗
二手房税费可以贷款。 个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。 此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是
2022-06-02 15,340 -
二手房税费能贷款吗？
二手房税费可以贷款。 个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。 此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是
2022-07-02 15,340 -
二手房的税费可以贷款买吗？
二手房税费可以贷款。 个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。 此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是
2022-07-02 15,340
-
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,913 2022.04.15 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,616 2021.03.24 -
01:22
房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
11,946 2022.04.15
