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如何让抵押房产无效?在法律上如何解决?

2024-12-05 18:18

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2024-12-05回复

专业分析:

离婚后,分配到房屋产权的一方欲将房屋过户,可以采取以下两种途径: 1. 提前还贷:通过消除银行抵押贷款抵押登记,或者向贷款公司申请贷款将房产证赎出。在取得房产证后,双方前往房产登记部门办理过户手续。 2. 与贷款银行协商变更贷款人:这种操作较为复杂,因为银行考虑到偿还贷款风险及工作量,通常不会积极回应。在这种情况下,您需要与贷款银行充分沟通,寻求解决方案。

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离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

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