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济南征地补偿新政策?

2021-04-14 09:29

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2021-04-14回复

专业分析:

根据通知要求,房屋类补偿标准为:钢混结构1050—1250元/㎡;砖混结构(楼房)850—1050元/㎡,砖混结构(平房)600—800元/㎡,砖木结构(平房)500—700元/㎡,简易结构补偿标准为320元/㎡。补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。迁坟补偿标准为1200元/座,少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可在上浮100%的范围内协商确定。乔木类别中,胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)补偿标准为10—30元/棵,胸径5—10cm(松柏树3—6cm)补偿标准为30—60元/棵,胸径10—20cm(松柏树6—10cm)补偿标准为60—70元/棵,胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料,补偿标准为70—80元/棵,树归原主。灌木类补偿标准为:一年生以内10—20元/墩,一年生以上20—30元/墩,观赏经济类可提高40—60%。苗圃类别补偿标准为:3年以下(移栽,下同)2000—3000元/亩,3—5年3000—6000元/亩,5年以上6000—10000元/亩,花卉苗圃上浮30%,对稀有珍贵苗木可委托有资质机构进行评估、认证。对其他未列入的地上附着物,参照标准中相近情况给予适当补偿。难参照的或被补偿人不接受本补偿标准的地上附着物,可委托有资质机构评估或认证,按评估或认证结果补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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