房屋租赁期间墙体剥落，承租人是否有责任？
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通常情况下,房东是主要责任方。在这种情况下,房东有责任对房屋进行定期维修和养护,其中包括维修墙体。 如果墙面起皮脱落的现象主要是由租户的不当使用或人为破坏造成的,那么租户应对此类损伤承担后果。因此,当我们面对公租房墙面起皮脱落问题时,我们需要仔细查清问题的根本原因。如果是房东的责任,那么房东应该负责修复问题;如果是租户的责任,那么租户应该向房东支付相应的维修费用。 根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,出租人有责任履行租赁物的维修义务,但是如果当事人另有约定,则除外。同时,根据第七百一十三条,当承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人未能履行维修义务,则承租人可以自行维修,并且维修费用由出租人承担。由于维修租赁物可能会影响承租人的使用,因此出租人应该相应减少租金或延长租期。如果承租人的过错导致租赁物需要维修,那么出租人不承担维修义务。
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