租赁的房屋有哪些条件可以房屋留置权
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对于租赁的房屋行使留置权的条件有以下几点: 1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定。 2、债权人应合法占有债务人的动产。 3、债务人的债务已到履行期。 4、留置的财产与债权一般应基于同一法律关系,但是商事留置除外。 5、需无妨碍留置权成立的情形。 6、实现留置权时,留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。
租赁的房屋行使留置权的条件如下:双方在房屋租赁合同中,对出租方享有留置权作出了明确约定;债权人不得非法占有债务人的动产;债务人的相关债务已到履行期,并未履行等。
-
房屋租赁留置权行使的范围有哪些
房屋租赁留置权行使的范围有: (一)房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定; (二)出租方合法占有承租方的动产; (三)承租方的债务已到履行期; (四)留置的财产与债权应基于同一租赁关系; (五)实现留置权前出租方必须确定承租方履行债
2021.03.09 135 -
房屋租赁留置权行使有哪些范围
房屋租赁留置权行使有如下范围: 1、房屋租赁合同明确约定出租人享有留置权; 2、债权人应当合法占有债务人的动产; 3、债务人债务已到履行期; 4、留置财产和债权一般应当基于同一法律关系,但商业留置除外; 5、实现留置权时,留置权人必须确定债
2022.04.14 440 -
房屋租赁留置权的范围包括哪些
房屋租赁留置权的范围主要包括以下几点: 1、住房租赁合同中明确规定出租人享有留置权; 2、出租人合法占有承租人的财产; 3、出租人的债务已经到了履行期; 4、出租人的财产和债权应该基于同一租赁关系; 5、出租人在实现留置权之前,必须确定出租
2022.04.13 733
-
房屋租赁合同中房屋租赁出租方的权利义务有哪些房屋租赁
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的
2022-04-13 15,340 -
上海房屋租赁条件有哪些
市条例规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;(二)共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;(三)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;(
2022-08-26 15,340 -
解除房屋租赁合同要哪些前置条件
合同的解除有两种方式: (一)约定解除。根据我国《民法典》第五百六十二条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”当满足合同
2022-05-13 15,340 -
购买的房屋有租赁的条件有哪些
1、原租赁合同的效力不受影响。承租人仍然可以继续租住该房屋,而租金则按照买卖合同的约定继续交由原出租人或者交由买方。具体事项由当事人协商约定。 2、
2022-07-24 15,340
-
01:01
房屋租赁登记有何效力房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
832 2022.09.06 -
01:09
租赁房屋的合同怎么写租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务,也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息,房屋的位置,面积,产权证号等基本信息,
1,395 2022.04.17