商品房维修基金最迟什么时候交
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房屋维修基金的缴纳规定如下:业主应当在房屋交付前缴纳房屋维修基金。第一阶段房屋专项维修资金,业主可直接存入房屋专项维修资金专户,也可委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业交付的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将交付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金账户。契税是以所有权转移的房地产为征税对象,向产权承受人征收的财产税。应纳税范围包括:出售土地使用权、赠与交换、买卖房屋、赠与房屋、交换房屋等。房屋维修基金属于所有业主,任何人不得擅自挪用。一旦发现,将被警告、罚款或刑事拘留。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公共设施设备;超过保修期限后使用;得到业主2/3以上相关收入的同意。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
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关于“房屋维修基金最晚什么时候交”我的解答如下:房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,房屋维修基金最晚什么时候交呢? 1、业主应当在交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。
一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业代交。
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商品房维修基金怎么交
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房屋维修基金什么时候交
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