我想了解一下购房居间合同权利义务有什么？
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①买卖双方应该积极配合中介方的居间合同，提供中介所需资料。 ②支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 ③居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。 ④中介方应尽职尽责的提供服务，实事求是地提供签约条件，妥善完成委托人交办的任务。 ⑤对于后续手续的办理，买卖方有权利选择第三方协助处理，中介方也有义务积极督促办理。 违约责任是如何约定的？ ①居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 ②买卖双方若利用中介方提供的信息私自或另行通过其他居间方签订《买卖合同》，中介方有权要求交易双方支付合同约定的全部居间代理费。 ③买卖双方或者一方延迟向中介方支付的居间代理费，延迟方除了应向中介方支付居间代理费，还应该就其未支付的部分，按照每日1%的标准支付违约金。
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根据《劳动法》的规定，加班时间的认定要综合两方面来看：每月工作时间有无超出40小时／周，有无保证每周一天休息。比如劳动仲裁时，各地区都支持保证每周至少休息一天、每周不超40小时的，不会被裁定为加班。反之，如果每周不超40小时，但是没有保证至少一天的休息，一般星期日上班则仍会被裁定为加班。 另外，法定节假日是指国务院专门规定公布放假的节假日。在法定节假日加班的，公司必须要发放加班工资。虽然周六、周日属于公休日，用人单位安排了劳动者在公休日加班的，如果能在其它时间安排补休，则不用支付加班工资；如果不能安排补休，则要向劳动者支付不低于劳动合同约定的工资的百分之二百的加班工资。 根据《劳动法》，员工一个月加班不得超过36小时，如果一周上6天班，每天7小时，也就是每周有2小时加班，一个月最多只有8个多小时属于加班时间，所以不违法。实际上，很多公司根据工作性质及实际工作需要，在周六或周日安排了不定时的轮流值班制度，但每人每月实际工作时间没有超过规定的，不属于加班；相反，如果超过了，则超过部分属于加班，需要发放加班工资。
居间合同有任意解除权。 根据《民法典》第九百六十六条，本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。而委托合同双方当事人有任意解除权，根据《民法典》第九百三十三条，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。 因此，居间合同有任意解除权。
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我想具体的了解一下居间合同纠纷管辖权是指哪些关于居间合同纠纷管辖权在江苏省无锡市北塘区人民法院经审理认为，本案约定管辖内容的字迹经鉴定与其他字迹不是一次性书写形成，因此该内容不予采信。本案为居间合同纠纷，居间合同标的为建造欧特医疗公司厂房，该工程坐落在无锡国家高新技术产业开发区95B
2024.05.16 76 -
我想了解一下，一般什么是房屋产权置换房屋产权置换是指自身原有产权房屋与其他产权房屋进行互换。目前大多数房屋产权置换发生在房屋拆迁安置过程中。拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。 产权置换根据评估方法不
2024.05.13 22 -
民警有权利抓摩托车嘛，我想了解一下民警有权利。“有下列行为之一的，处五百元以上一千元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款： （一）偷开他人机动车的； （二）未取得驾驶证驾驶或者偷开他人航空器、机动船舶的。”
2024.04.23 22
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我想了解下现在的居间合同有哪些规定吗？
对于居间合同关系来说，无论哪种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人，给委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“
2022-12-18 15,340 -
想了解一下现在购房合同丢了能有风险吗
购房合同丢了有风险，但风险不大，及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发
2023-09-06 15,340 -
居间服务合同内容的权利义务,怎么规定
居间服务合同内容的权利义务： 1、居间人的权利主要是报酬请求权、费用偿还请求权；义务主要是报告订约机会或者提供订立合同媒介、负担居间费用、忠实义务。 2、委托人的权利主要是接受媒介服务；义务主要是支付
2023-08-29 15,340 -
什么是居间合同，居间人负有哪些合同义务？
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人向居间人支付报酬的合同。 居间合同中居间人的合同义务有： 1、报告订约机会或媒介订约的义务。在报告居间中，居间人对于订约事项
2023-06-11 15,340
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居间合同的权利和义务有哪些居间合同的权利和义务有： 1、在居间合同中，居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务，居间人的权利主要有包含：居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中，居间人的义务主要有：承担介入义务；隐名以及保密义务
626 2022.04.15 -
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试用买卖合同双方负担什么权利义务试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用
605 2022.04.25 -
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居间人有哪些权利居间人，又被称为“经纪人”，它指的是居间合同中为委托人充当订约媒介，或订约机会的当事人。根据《合同法》关于居间人的报酬请求权，居间人如果促成合同成立后，委托人应该按照约定支付其报酬，居间活动所产生的费用，由居间人负担。 居间人在委托人与第三
585 2022.04.17
