有房屋购买合同有的找不到了怎么办?
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一、可以补办合同,流程如下: 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。 二、也可以重新签订一份,流程如下: 1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。 2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据法律规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
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如果在购房合同预售登记前遗失,只需将剩余合同作废,并与开发商重新签订合同即可。房屋买卖合同在预售登记后遗失,未办理银行抵押的,应当在报纸上声明合同无效。期满后,持有预售登记表的机构应当申请解除已签订的合同,与开发商重新签订合同,办理预售登记。
购车合同是汽车买卖双方当事人为了明确各方权利义务而订立的协议,也是双方履行义务的依据。但是,如果购车合同丢失了应该怎样处理呢?其实对于这种情况,建议大家不要担心。因为汽车买卖合同签订后,卖方也会有一份留底的,买方可以到卖方处让卖方复印一份再加盖卖方的印章,具有同原合同同等的法律效力。当然,买方也可以凭购车发票找到卖方,让卖方补签一份买卖合同。现实中也有的汽车商家不予配合,但买方也可以凭车辆登记证书、购车发票证明车辆买卖的事实。当然,这都是事后的弥补措施,建议大家在签订合同后,尽量将合同原件保留好,因为合同原件不仅是证明双方履行合同义务的依据,且一旦双方发生纠纷的,向人民法院提起诉讼,法院也需要当事人举示证据原件。
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购买房屋合同丢了怎么办
不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种: 第一,在预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同即可。 第二,在预售登记后,未办理银行按揭前丢失的,应先在报纸上刊登声明,合同作废。到三个月期满
2021.01.20 188 -
租房合同找不到了怎么办
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。 承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶
2021.02.12 357 -
租房合同找不到了怎么办?
租房把合同丢了可以复印备份。合同没有备份的,双方可以协商一致重新签订合同,再由当事人签名、盖章或者按指印。合同丢了一般不影响合同的效力,依法成立的合同自成立时生效。
2021.03.19 233
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房屋购买合同找不到了怎么办
可以补办合同,流程如下: 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资
2022-05-27 15,340 -
房屋购买合同找不到怎么办
可以补办合同,流程如下: 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资
2022-05-30 15,340 -
房屋买卖合同找不到了怎么办
购买合同可以重新签订,建议到开发商或房屋所属的房地产局重新签订。一般来说,合同的原件给你看,然后给你一份复印件,相关机构会在这份复印件上盖章,法律效力相同。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,开
2022-01-05 15,340 -
房屋合同找不到了怎么办?
购房合同可以补办,建议到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。 根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商
2022-05-30 15,340
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00:59
劳动合同找不到了怎么办
劳动合同找不到了,可以补签。一般劳动合同法一式三份,由本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果保存的一份丢失,可以到用人单位复印保存的一份,然后加盖印章,标注复印来源即可。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文
4,543 2022.04.17 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
4,964 2022.04.15 -
00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷,可以通过向法院起诉的方式来解决,如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话,那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外,还要准备与欠条相关的证据材料,主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系,例如双方签订的房屋买卖合同,一方违约
1,006 2022.04.17