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海南万宁经济适用房买卖政策是什么

2022-11-02 21:56

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2022-11-02回复

专业分析:

经济适用房买卖最新政策: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。

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