法院司法拍卖没人买怎么处理
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依据最高人民法院的相关司法解释,司法拍卖没人竞买的,申请执行人不接受拍卖标的的,法院拍卖终结之日起七日内发出变卖公告变卖该标的物。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
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法院三次拍卖都没人买的处理办法如下:如果第三次拍卖未成功,人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告;自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的,应当解除查封、冻结的措施,将该财产退还给被执行人,但对该财产可以采取其他措施的除外。
根据规定法院的拍卖房没人买标准如下:归被执行人,也就是业主 司法拍卖的房产,未出法院的拍卖成交裁定书前,都属业主,即被执行人所有。 拍卖房产流拍后,可再拍卖。共再可拍卖二次。每次可按上次保留价降价最多不超过20%。再拍卖都没人买,就会进行一个六十天的变卖期。变卖期也没人买,会与债权债务人一起协商解决方案。
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