关于婚前按揭买房离婚时能分割房产吗
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(1)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻共同财产处理，有约定从其约定。 (2)婚前一方交首付，婚后取得所有权证。形式上可以认定为夫妻共同财产。为弥补实质公平，在分割应具体考虑，一方独享婚前所付款项及其增值部分，婚后共同还贷部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。 (3)婚前双方交首付，婚后取得所有权证。在分割时，双方各自拥有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。
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按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决； 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿
2021.03.05 230 -
婚前按揭房产离婚时如何分割婚前按揭房结婚后，夫妻双方对于房产有特别约定，按照约定处理；若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一方补偿。
2021.04.26 117 -
婚前按揭买房离婚后房产怎么分割婚前按揭买房离婚后房产分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的房产，婚后双方共同偿还房贷，并且产权登记在一方名下的，离婚时房产归购房者所有，但是需要对另一方婚后偿还的部分予以补偿。双方也可以协议处理，协议不成的由法院进行判决。如果是
2022.04.13 515
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关于离婚时按揭房产可以分割吗
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记
2022-05-07 15,340 -
婚前按揭房离婚时房产要分割吗
第一，如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地
2023-01-20 15,340 -
关于离婚时按揭房产如何分割
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记
2022-05-01 15,340 -
婚前按揭买房和现在按揭离婚时怎样分割房产
原则上婚后共同还贷以及增值部分属于婚后共同财产，可以进行分割。
2023-06-09 15,340
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01:05
婚前按揭房产离婚如何分割根据我国相关法律规定，一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折价补偿。房屋的还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还
1,049 2022.04.17 -
01:21
离婚时按揭房产如何分割离婚时按揭房产的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登记一方
191 2023.07.10 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
944 2022.04.17
