能否在无三证一书的情况下退房？
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本律师在此明确告知购房者，在符合法律法规的前提下，购房者具有选择退房的权利。在购房时若缺乏“三证一书一表”(即《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》以及《竣工验收备案表》)，购房者有权拒绝收房。原因在于缺少任何一项证书或表格都可能导致房屋质量无法得到充分保障。一旦购房者签署了相关的收房文件，即表示其对房屋质量表示认同。 我们特别提醒购房者，在接收房产前务必仔细审查所有相关文件，确保符合法定标准和要求。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条，城乡规划主管部门在发放选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证后，若因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失，应依法给予补偿。 对于经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图，城乡规划主管部门不得随意修改。若确需修改，应采取听证会等形式，听取利害关系人的意见。若修改给利害关系人合法权益造成损失，也应依法给予补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》第五十条 在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。
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1、人身保险中有一些情况可以退保。父母为其成年子女投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险，需经被保险人书面同意并认可保险金额；父母不能为其无民事行为能力的成年子女投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险；否则保险合同均无效，可以退保。 2、投保人的配偶、父母或与投保人有抚养、赡养或抚养关系的家庭其他成员、近亲属(民事行为能力人除外。投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险，需经被保险人书面同意并认可保险金额，否则，保险合同无效，可以退保。 3、除前款规定以外，同意投保人为其订立合同的其他人(无民事行为能力人除外。投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险，需经被保险人书面同意并认可保险金额，否则，保险合同无效，可以退保。
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2024-11-27 15,340
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1,208 2022.06.22 -
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517 2022.05.24 -
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1,578 2022.09.21
