卖房子交房需要土地证吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。 3，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。
-
房产买卖需要土地证吗要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但
2020.12.15 139 -
卖房子国有土地使用证需要吗卖房子需要国有土地使用证，国有土地使用证是开发商必须有的证件之一，国有土地使用证是能够使用国有土地的一个法律凭证，没有的话是不能使用国有土地进行房地产开发的。
2020.04.26 180 -
卖房需要交土地出让金吗卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。
2020.12.08 361
-
卖房子需要土地证吗
如果对方不过户，全款支付给你，则需要把所有证件给对方；如果通过中介交易，通常情况下需要把《房屋所有权证》交给中介暂时保管。不管哪一种情况，房产过户的时候，房管局都会收回，一旦过户，原来的房产证将无任何
2022-08-21 15,340 -
买卖私房子需要土地证吗
私房有两种形态，一种是民房式的，一种是商品房式（经适房）的。如果是商品房式，凭房产权证就可以上市交易买卖。如果是民房式的，因为是单独占地建造的，买家就会要求有土地证，同时房产权交易处也必须要有土地证才
2022-03-10 15,340 -
现在卖房子需要土地证吗？
土地使用权证通常情况是在开发商手里，现在卖房子要土地证吗，开发商卖房后办理的是房屋所有权证（《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》）二手房交易的是房屋的所有权证，不牵扯土地使用证。
2022-08-19 15,340 -
卖房子需要土地使用证吗？
卖房子时，无论全新商品房，还是二手房，土地使用证是需要的证件之一。根据《城市房地产管理法》第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: （一）按照出让合同约定已经支付
2022-06-18 15,340
-
01:54
房子遗产需要公证吗房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
1,476 2022.04.15 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,958 2022.04.17 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,403 2022.04.17
