您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房贷利息怎么算啊?

房贷利息怎么算啊?

2023-01-05 16:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-01-05回复

专业分析:

房贷利息的计算公式为:利息=本金_利率_存款期限(也就是时间)。 根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: 一、等额本息计算公式:计算原则,银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 二、等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)_月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权房屋所有权登记发证制度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

高利贷是违法的。建议遇到高利贷直接报警。一般双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就属于高利贷。

张神兵律师

广东律参律师事务所

就一年期,10000元,年利息不超过24%乘以10000=2400元不算高利贷。如果超过24%,如25%,一年下来,10000元,年利息为25%乘以10000=2500元,即为高利贷。

律师普法更多>>
  • 贷款利息怎么计算啊
    贷款利息怎么计算啊

    对于贷款利息的计算,有三种情况:计息期是整年或整月的;计息期有整年或整月又有零头天数的;如果银行选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,利息为本金乘以实际天数再乘以日利率。 《中华人民

    2020.01.16 191
  • 贷款利息怎样算啊
    贷款利息怎样算啊

    民间借贷利息因借贷期限不同而不同,但都不允许超过36%的年利率。计算方式主要分为: 一、民间借贷期内利息 1、首先,双方约定利息。法院对约定的利息认定与处理如下:年利率在低于24%区间,法院支持;在24%-36%区间,法院支持已经履行的部分

    2020.04.11 167
  • 房贷利息怎么算
    房贷利息怎么算

    一、等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是: 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来

    2022.04.14 480
专业问答更多>>
  • 高利贷利息怎么算啊

    他们可能是按年利率36%计算利息的。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。没有约定利息但借款人自愿支付

    2022-02-20 15,340
  • 提前还房贷利息怎么算啊?

    提前还款利息如何算 分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。 全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久

    2022-07-16 15,340
  • 如何算房贷利息啊

    计算方法是: 双方对房贷利息有约定的,从其约定,但是双方约定的利率不能超过房屋贷款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。一年期贷款市场报价利率,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8

    2022-06-11 15,340
  • 贷款利息怎么算啊

    (一)人民币业务的利率换算公式为(注:1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息

    2022-04-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 不写利息的借条怎么算利息 00:56
    不写利息的借条怎么算利息

    借条上如果没有写借款利息的,则无论是什么借贷领域,都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是,如果当事人双方对于借款利息有约定,但约定不明确的,则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的,则按照补充协议的约定执行。如果不能

    2,184 2022.04.17
  • 超过国家多少的利息算高利贷 01:11
    超过国家多少的利息算高利贷

    法律并未直接对高利贷的利息作出规定,但是可以通过合法利率的司法保护上限,来确定违法无效利率的具体数额。按照最新的司法解释规定,超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利率,不会受到人民法院的支持。而目前的一年期贷款市场报价利率的4倍

    1,541 2022.04.17
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,488 2022.04.17
个人债务不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?