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在甲乙双方签订租房合同并支付定金后,若甲方违反合同规定,乙方应如何维权?

2024-12-18 20:05

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2024-12-18回复

专业分析:

一、关于定金问题,甲方收取定金后,如乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约金。反之,乙方收取定金后,如甲方违约,乙方有权要求甲方承担违约金。 二、依据《民法典》规定,双方当事人收取定金后,一方违约的,另一方有权要求返还两倍的定金;双方当事人收取定金后,一方违约的,另一方有权要求不返还定金。如果甲方起诉乙方承担定金的双倍返还责任,法庭将予以支持。 三、根据《民法典》第五百八十七条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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