了解一下天津房产证办理流程是怎样的
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天津房产证办理流程是这样的，首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房产证。
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天津居住证办理流程如下1、登陆天津公安民生服务平台 2、实名注册用户，并通过验证 3、登录民生服务板块的户政栏目 4、选择户政栏目里“流动人口申领居住证” 5、按照办事指南在网上填写居住证登记表 1）填写相关居住信息及天津市证件数码相片检测中心出具的近期照片认证回执编码，并选择证件领取方式。 2）上传天津市证件数码相片检测中心出具的近期照片认证回执，上传身份证明和合法居所证明材料照片后提交申领信息（注意，上传证件照必须清晰，通过率比较高） 6、成功提交，且未因其他原因被系统驳回申请的，提交申请之日起20个工作日内完成证件发放。 7、选择快递或上门自取居住证证件，使用邮政ems便民服务的按照每件22元（人民币）进行收费。
1、申请人应当向受理单位或者通过网络提交规定的证明材料。2、受理单位收到申领居住证的材料后，应当对材料进行核对。对材料齐全的，应当及时受理并出具收件凭证；对材料不齐全的，应当及时一次性告知需补交的全部材料。3、受理单位应当于受理之日起5日内完成审核签发工作，并将制证信息上传至市公安局制证机构。
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