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怎样办理私房的继承

2022-10-12 16:10

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2022-10-12回复

专业分析:

1、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证(需要以下材料): (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。 (3)继承人的身份证明。 (4)被继承的房产证或其他证明文件。 (5)被继承人生前所立的遗嘱。 2、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人(需要以下材料): (1)《房地产登记申请书》。 (2)身份证明。 (3)房地产权证书。 (4)继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。 (5)契税完税凭证。 3、私房继承定义:被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承;当继承发生有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

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