您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚协议中关于房产权属的约定能否阻却强制执行

离婚协议中关于房产权属的约定能否阻却强制执行

2022-06-06 21:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-06-06回复

专业分析:

需要视情况而定。如果其强制执行的债务属于夫妻共同债务的,对于其离婚协议的约定不能阻却强制执行,如果其不属于夫妻债务的,在离婚协议生效后可以阻却其强制执行。

法律依据:

依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第27条规定, 当申请执行人对执行标的享有抵押权等担保物权时,其作为优先债权人,债权因登记而具有公示对抗效力,可对抗案外人对执行标的主张的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

司法实务中,这样的情形并不少见。夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方所负的个人债务而被法院强制执行。离婚协议关于房产权属的约定能否阻却执行呢?离婚协议关于房屋产权的约定能否排除执行,不宜仅依据权利外观而一刀切地否定,应从债权性质、申请执行人利益考量、案外人过错、价值冲突与权衡等方面综合判断。也就是说能否阻却强制执行,需要具体情况具体分析。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方所负的个人债务而被法院强制执行。离婚协议关于房产权属的约定能否阻却执行呢。 离婚协议关于房屋产权的约定能否排除执行,不宜仅依据权利外观而一刀切地否定,应从债权性质、申请执行人利益考量、案外人过错、价值冲突与权衡等方面综合判断。 也就是说能否阻却强制执行,需要具体情况具体分析。

律师普法更多>>
  • 离婚协议中关于房产权属的约定能阻却强制执行吗
    离婚协议中关于房产权属的约定能阻却强制执行吗

    夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方所负的个人债务而被法院强制执行。离婚协议关于房产权属的约定能否阻却执行呢。 离婚协议关于房屋产权的约定能否排除执行,不宜仅依据权利外观而一刀切地否

    2021.01.05 75
  • 离婚协议中房产权属的约定能否阻却强制执行
    离婚协议中房产权属的约定能否阻却强制执行

    离婚协议中关于房产权属的约定能否阻却强制执行要依据具体情况而定不能对此一刀切。如果其强制执行的债务属于夫妻共同债务的,对于其离婚协议的约定不能阻却强制执行,如果其不属于夫妻债务的,在离婚协议生效后可以阻却其强制执行。

    2021.02.17 75
  • 能否强制执行强制执行协议
    能否强制执行强制执行协议

    不能。依据我国相关法律的规定,执行和解协议书是没有强制执行力的,所以是不能向法院申请强制执行的,如果需要执行和解协议书的,可以向法院提起诉讼。

    2020.03.27 275
专业问答更多>>
  • 协议解除,房产证约定可否阻止法院强制执行?

    离婚协议中关于房产权属的约定能否阻却强制执行需要根据实际情况来判断。离婚协议关于房屋产权的约定能否排除执行,不宜仅依据权利外观而一刀切地否定,应从债权性质、申请执行人利益考量、案外人过错、价值冲突与权

    2021-07-09 15,340
  • 离婚协议书中关于房屋归属的约定

    依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 2、离婚后,家装是为女方对男方的赠与,女方诉男方要求返还不会得到法律的支持。 3、新房婚前买到的话

    2022-01-12 15,340
  • 产权房否能强制执行

    共有产权房可以强制执行。共同拥有的房产,而且两人名下只有这个房产,可以执行。首先,对房屋进行评估,确定双方的份额,获得房屋所有人对未获得的房屋所有人的补偿,或者拍卖房屋,当时人会重新买房。如果非债务人

    2021-11-15 15,340
  • 行政诉讼能否阻却强制拆除?

    对于违法的建筑应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除,如果当事人在法定期限内提起行政诉讼的,可以阻却强制拆除。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚协议怎么强制执行 01:31
    离婚协议怎么强制执行

    在婚姻登记机关自愿达成的离婚协议,不属于法院可以强制执行的法律文书。强制执行是人民法院的司法行为,必须严格依法进行。 根据法律规定和审判实践,能够作为执行根据的法律文书,仅限于: 1、人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书; 2、

    1,791 2022.04.17
  • 离婚后对方不履行离婚协议能强制执行吗 00:56
    离婚后对方不履行离婚协议能强制执行吗

    登记离婚之后,双方签订的离婚协议自办理离婚登记之日起生效。但是双方签订的离婚协议并不具有强制执行力,需要先向法院确定协议的效力,如有变更协议条款或者补充协议的一并提交法院认定。需要注意的是,当事人应当向具有管辖权的人民法院提起诉讼,通常是指

    1,145 2022.04.17
  • 离婚能强制执行吗 01:40
    离婚能强制执行吗

    首先,就解除婚姻关系而言,不存在需要强制执行的情况。因为实际上,离婚调解书、离婚判决书在法律上的效力等同于离婚证,都可以证明男女双方的婚姻状况。所以,如果法院已经作出判决,且当事人已经签收了有效的离婚判决书或者调解书的话,这时候双方当事人的

    1,604 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?