购买商品房遇到售房部无理不交房应向认申诉
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1、延期交房的认定:原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下,不构成延期交房: (1)因不可抗力对按时交付产生影响。 (2)因重大规划、设计变更对按时交付产生影响。 2、延期交房的法律后果: (1)买受人的合同解除权; (2)出卖人支付违约金或者赔偿损失。
1、延期交房的认定:原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。 但在下列情况下,不构成延期交房: (1)因不可抗力对按时交付产生影响。 (2)因重大规划、设计变更对按时交付产生影响。 2、延期交房的法律后果: (1)买受人的合同解除权; (2)出卖人支付违约金或者赔偿损失。
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