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父母房子过户给子女每年需要多少费用

2023-09-05 10:25

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2023-09-05回复

专业分析:

1、买卖过户。如果父母还活着,那么可以选择把房子卖给子女,首先要对房子进行评估,用评估出来的价格乘以1%,就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年,还需要再缴纳5.5%的营业税。 2、赠予过户。需要支付的费用比较多,首先是契税,按照评估价格的3%去收取。其次是公证费用,价值100万元的房子,公证费一般是在2万元左右。最后还有登记费用,加起来应该是200元。 3、继承过户。只有在父母去世的情况下,才可以选择这一种方式,只需要支付登记费和工本费,选择这种方式是最为划算的。

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