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贷款可以取公积金吗

2023-02-12 08:50

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2023-02-12回复

专业分析:

一、住房公积金支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了。 二、公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核;即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,是以“购房提取记录”为准,而不是“租房提取记录” 通过其他合法方式提取过公积金的,均不算在内,购房人可以放心。公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利率也是不受影响的。

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章法律师

广东律参律师事务所

公积金贷款后符合法定条件的可以提取公积金。可以提取公积金的情形: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)离休、退休的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (5)偿还购房贷款本息的; (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

购房用公积金贷款后可以提取余额。不同的地区,因为政策不同,所以相关的条件要求也可能会有所差别。具体如下:如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额;如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取;如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子可以提前。

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