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局说是建筑,可以要求原房东赔偿吗

2022-10-08 21:53

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云南在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

【1】违章建筑是没有房产证的。购买违章建筑,购买协议无效。可以要求退房。【2】租房是违章建筑,如果拆了,房主应该把余下租金退换给租房者。【3】买的房产有产权证,比房产证上面积加盖了阁楼等,阁楼是违章建筑,新房主可以要求退房。【4】买房者,还是租房者是有过错的,对原房主的房产证审查不严。【5】至于租房者和买房者可以计算实际受到损失,要求原房主给予赔偿。受到损失较多,原房主不愿意赔偿,或者赔偿过少,租房户或者新买房户可以通过诉讼解决。

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