婚前房产婚后更名是否属于个人
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1、如果在过户中明确约定该财产为对方个人所有的，则应是对方个人财产而不是夫妻共同财产。 2、如果没有明确的约定而将婚前财产过户到对方名下的，一般应认定为夫妻共同财产。 婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。 也就是说除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。所以说如果是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
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婚前房产婚后更名不一定属于个人，如果是婚前一方的个人房产，婚后更名为夫妻双方的，不属于个人，属于夫妻共同所有；如果是一方婚后赠与给另一方，更名为另一方的名字的，属于另一方个人所有。
婚前房产如果双方没有特殊约定的，属于夫妻个人财产。 婚前财产的范围如下： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。 不过一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产； 2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外； 3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产； 4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续； 5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。 如果因为离婚需要分割的，只能对共同财产属性的房产进行分割。 如果后续离婚了，离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下： （1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。 （2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
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婚前个人房产,婚后属于谁这种情况取决于投资者和房地产证登记的名称，以确定所有权。当事人签订购房合同，支付购房首付款。房产证为当事人姓名的，房屋为登记人婚前个人财产。房产证上记载双方姓名的，该房屋为两人共有。在离婚财产分割中，不动产的分割是关键。夫妻婚前签订房地产买
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2021.03.14 117
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婚前房产婚后更名属于个人吗
婚前财产结婚后过户给另一方后是否算共有财产要根据具体的情况分析： 1、如果在过户中明确约定该财产为对方个人所有的，则应是对方个人财产而否夫妻共同财产。 2、如果没有明确的约定而将婚前财产过户到对方名下
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2022-05-04 15,340 -
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674 2022.05.11
