警察在处理产权纠纷时能否发挥作用？
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关于房屋产权争议所引发的纠纷,实际上属于一种普遍存在于日常生活中的民事领域的问题。对于这个问题,以下是一些建议当事人可以采取的途径: 1. 首先,我们建议当事人之间尽可能地进行积极协商解决纠纷。这是最为理想和有效的做法。 2. 如果当事人有进一步的需求,他们也可以向相关机构提出调解请求。 3. 尽管调解并未达成,但并非就无路可走了。当事人仍可以选择向相关仲裁机构提交申请,争取通过仲裁的方式解决争端。 4. 除此之外,当事人还可以选择向法院提起诉讼,通过司法程序实现权益保护。 根据《民事诉讼法》第122条,起诉必须符合以下条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 根据《人民调解法》第2条,本法所称人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 根据《中华人民共和国仲裁法》第2条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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共有产权房能在住房政策中发挥的作用： 一是增加自有住房机会、满足国人拥有住房愿望; 二是补贴成本远低于公租房、可减轻政府财政压力; 三是产权责权明晰、低了寻租空间; 四是不同收入和产权家庭混合居住、利于社会和谐稳定; 五是支持市场增加新建住房产出、促进经济发展。
对知识创造的激励作用：知识产权制度依法对授予知识产权创造者或拥有者在一定期限内的排他独占权，并保护这种独占权不受侵权，侵权者要受到法律的制裁。有了这种独占性，就使得知识产权创造者或拥有者可以通过转让或实施生产取得经济利益、收回投资，这样才有继续研究开发的积极性和物质条件，从而调动知识创新者的积极性。知识产权制度具有调节公共利益的作用：知识产权制度虽然保护知识创造者的利益，但并不等于垄断。知识产权制度有两大功能：一是保护功能，这使知识创造者的正当权益能够得到保护，从而调动了人们从事创造活动的积极性二是公开功能，也就是知识创造者在申请知识产权保护的同时，要向社会公开自己创造的内容。还有知识产权制度具有保护投资的作用和有利于促进国际间经济、技术交流与合作。
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