什么是二手房二手房交易有何规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买方： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方对于什么是二手房二手房交易有何规定如下： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅房屋买卖税费 1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
二手房交易税费规定是什么首先是契税，契税是由买方支付的。根据法律规定，房屋买卖交易要向国家缴纳契税，无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳。一般来说，住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，同时结合购房者的购房面积、是否第1次购房等因素
2020.07.02 191 -
二手房交易新规二手房交易新规：现有第三套及以上住所的居民家庭，不得再次认购新建产品住所；认购目标达到出售房源数量的，由公证机关安排选房清晰摇号断定购房人；在市区规模内户籍居民家庭具有第二套住所及以上、非市区规模内户籍居民家庭具有第一套住所及以上的，上市销
2020.06.29 154 -
二手房交易新规根据我国目前的相关规定，二手房交易新规是：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。如果当事人是住宅类房屋，需要按照房屋总价的百分之一到百分之三交纳契税。营业税应该有买方支付，一般房产证未满二年的，并且
2022.04.16 2,366
-
二手房交易规定？二手房交易的税费规定是什么？
1、市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。 2、相当于原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。过去10
2021-07-08 15,340 -
二手房交易，二手房买卖，二手房如何交易
二手房买卖交易如下： （一）发布或了解房屋信息； （二）看房挑房； （3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金； （4）协商签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费，办理产权转让； （6）买方支
2021-11-06 15,340 -
深圳二手房二手房交易有哪些规定
关于深圳二手房交易，二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
2022-06-27 15,340 -
二手房交易流程是什么，二手房怎么交易
二手房买卖交易流程有八个步骤：买受人咨询、签订合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转让过户手续、银行贷款、余额完成交易，是房屋所有人通过买卖、交换或者其他合法手段将取得《房屋所有权证》的房屋转让给
2021-11-01 15,340
-
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,143 2021.04.25 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
89 2023.01.04 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,752 2021.03.24
