民法典规定两方签订土地流转委托协议
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根据《乡村土地承包法》限定，除不超出2年的代耕外，乡村土地承包经营权流转必须签订书面合同。土地承包经营权流转合同通常包括以下条款： 1、两方当事人的姓名、住所； 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 3、流转的时限和起止日子； 4、流转土地的用途； 5、两方当事人的权利和义务； 6、流转价款及支付方式； 7、违约职责。当事人无采用书面形式签订，但已事实上流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。土地承包经营权流转合同除需两方当事人签字外，采用转让方式流转的，该转让合同应当经发包方认可。发包方分别意，土地承包经营权转让合同不成立，但发包方不能评借口分别意或者拖延表态的除外。采用转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方可否认可，都不影响该流转合同成立。
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2020.11.11 241
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1,909 2022.04.17 -
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6,564 2022.05.11
