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提前还贷利息怎么算,有没有法律规定

2023-09-04 18:14

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2023-09-04回复

专业分析:

房贷提前还利息会少。住房贷款提前还款,利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的。就比如贷款20万,还20年,假设利息总额是10万元,已经还了1年了,其中1万是本金,1万是利息,所以还剩下19万的本金,还有9万的利息没有还,那么如果提前还贷,那么这9万的利息就不用还了,在银行计算出剩余贷款额后,借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。

法律依据:

《中国建设银行个人住房贷款办法》第二十一条、第二十九条、第三十条

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广东律参律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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