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棚户区改造项目中的房屋是否可以进行买卖交易?

2024-11-11 14:51

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2024-11-11回复

专业分析:

棚户区改造后所建房屋通常被称为安置房,这类房屋不允许进行买卖交易。因此,在出售此类房屋时,需要格外小心。不过,这并不会对正常的房屋买卖关系产生太大影响。主要原因在于,在出售之前,房屋所有者仍需承担一定的责任。一旦有人愿意购买该房屋,就可以放心地出售,同时需要与对方协商好过户时间,并明确双方各自的责任,避免出现任何问题。 对于这些房屋,房屋所有者需要等待五年时间,才能将其土地出让金契税等费用缴清,并领取到原房屋所有者名字的正规商品房房产证、契税证和土地证。届时,该房屋就变成了真正的商品房,可以自由买卖过户。

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