如何撰写财产转让协议书？

财产转让协议 甲方（转让人）：，，岁，族，人，身份证号： 乙方（受让人）：，，岁，族，人，个体业主，身份证号： 甲乙双方本着平等互利、友好协商的精神，为确保实现各自目的，明确双方权利义务，特依照我国《民法典》和《民法典》的相关规定，就转让事宜，订立如下协议，以咨双方共同遵守、执行。 一、财产说明。 1. 甲方转让的财产位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米，权属类型为XX，价值为XX万元。 2. 乙方接受上述财产转让后，应确保妥善保管并确保不影响乙方正常经营。 二、财产交付乙方，乙方的义务。 1. 乙方应在协议签署后X个工作日内支付转让价款XX万元给甲方。 2. 乙方应确保在转让财产交付后X个工作日内完成相关过户手续，并取得房屋所有权证、营业执照等相关部门的批准。 三、甲方之前的财产债务问题。 1. 甲方转让财产前，无财产债务问题。 2. 甲方应确保在转让财产后，不影响其现有债务的清偿。 四、乙方接收之后的财产债务问题说明。 1. 乙方接收财产后，应承担甲方现有债务的还款责任。 2. 甲方应确保在转让财产前，将所有债务消灭或妥善处理。 五、甲方保证采取切实措施为乙方办妥门市部和制作部商铺使用权转让手续，办理转让手续所需费用开支由乙方承担。 六、如甲方无正当理由不履行本协议或者履行本协议有瑕疵，须对乙方承担违约责任，责任范围以能补偿乙方为此所遭受的经济损失为限；如乙方无正当理由不履行本协议约定义务，须对甲方承担违约责任，责任范围以能补偿甲方为此所遭受的经济损失为限。 七、本协议生效后，甲乙双方均保证全面切实履行。因履行本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成或者不愿协商的，双方同意交由人民法院处理。 八、本协议自甲乙双方签字之日起生效，协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。 如有未尽事宜，须由双方共同协商。作出补充规定，补充规定与本协议具有相同的法律效力。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 转让人（甲方）：受让人（乙方）： 年月日年月日