2019年以后奢侈性住宅出售要交多少税
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新出台房产税政策：1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上;转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。
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目前我国的奢侈品化妆品、高档手表的消费税率分别为30%、20%，进口关税15%，税负合计接近50%。奢侈品进口关税是一个国家的海关对进口货物和物品征收的关税。奢侈品进口关税纳形式为人民币。进口货物以外币计价成交的，由海关按照签发税款缴纳证之日国家外汇管理部门公布的人民币外汇牌价的买卖中间价折合人民币计征。人民币外汇牌价表未列入的外币，按国家外汇管理部门确定的汇率折合人民币。商务部就非常关注进口问题。进口问题涉及到宏观政策的总体框架，在这一段时间，进口问题涉及到多个方面。首先涉及到企业、实业界、服务行业等。另外，从政策方面来看，涉及到国务院的多个组成部门，需要共同研究设计这项政策。商务部目前跟各个部门已经进行了很好的沟通，最重要的是，扩大进口是国务院今年在两会期间政府工作报告中布置的重要任务。扩大进口，实现出口进口并重的战略目标，是我国实践科学发展，以及在现阶段所必须采取的宏观政策措施，它不是一个临时政策，而是持续的、长期的。
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2020.08.09 461
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2021-12-16 15,340 -
商业住宅出售要交多少税
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住宅70年后怎么办住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办
2,867 2022.04.15 -
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2,937 2022.06.22 -
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47,989 2022.04.15
