怎么知道法院拍卖房子具体过户费用的呢？
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法院拍卖房屋过户费用的具体情况：一、拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 二、拍卖的鉴定与估价 对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。 三、确定拍卖房产底价 指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。 四、确定拍卖日期 日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。 五、发布拍卖公告 拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。 六、审查竞买人资格 参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。 七、竞买人缴付保证金 在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。 八、组织拍卖会实施 拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。
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购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。法院拍卖的房子办理过户流程如下： 1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续。 2、竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款，填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者。
直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交承认通知书》及买受人的居民身份证等资料，到房产局办理产权过户手续。提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣钱发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记组织请求办理所有权登记手续。
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法院拍卖集体土地使用证过户的房子合法么法院拍卖可以集体土地使用证过户的房子，法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物，不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。
2020.02.18 225 -
法院拍卖的房子能过户吗可以，取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。根据相关法律规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2020.04.27 1,056 -
法院拍卖的房子过户缴税法院拍卖房产过户交税费用 1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
2020.06.08 509
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法院拍卖的房子过户费用
1、对于一般的房屋过户，是需要缴纳必要税费的。法院拍卖房产也不例外，如果一方不执行法院判决的，法院可以通过拍卖的方式强制执行。 2、拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 ①契税：个人首套普通住宅90
2022-06-28 15,340 -
法院拍卖房子怎么才能过户呢？
1、拍卖行接受客户委托。 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 2、拍卖的鉴定与估价。 对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项
2022-07-15 15,340 -
法院拍卖房产过户后具体怎么缴纳的
法院拍卖的个人房产过户费用也有五年的免税产权年限，个人房产满五年免营业税·个人所得税。产权在五年之下的，需要缴纳的过户费用有：营业税，房屋销售价的５．５％；个人所得税，房屋销售价的１％（是否交２０％，
2022-06-17 15,340 -
有谁知道法院拍卖房产过户税费是多少
拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对
2022-07-06 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,356 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,913 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
5,110 2022.04.17
