婚前个人贷款买的房，婚后还清贷的，离婚时怎么分割
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1、婚前一方个人名义购买的房子 若是在结婚前，一方以个人财产购买了房产，那么这房子就属于夫妻一方的个人财产。另外，若一方婚前以个人财产购买房产的，婚前已经全部还清了贷款，婚后取得不动产权证并登记在自己名下的，那么另一方也是无权要求分割的。 2、婚前一方按揭购房但婚后共同还贷的 比如，在结婚前，一方以个人财产按揭购房，婚后夫妻共同还贷，但房产登记于首付款支付方名下的，那么在离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该房产归产权登记一方。 至于，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，且由产权登记一方对另一方进行补偿。 3、婚前一方全款购房但婚后登记在双方名下的 当然，也有这样的一种情况：在结婚前，一方以个人财产购买房产，并支付了全部房款，原来是登记在一方名下的，但在婚后变更登记在双方名下的(加名)。那么在这种情况下，应认定为夫妻共同财产，视作对另一方的赠与行为。 4、婚前双方共同全款购房但只登记在一方名下的 在结婚前，双方共同出资全款买房的，但是房产只登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房产按份共有。如不能证明出资情况，且一方否认另一方购买房产时有出资，则只能认定为一方的个人财产。
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在不违反法律规定的情况下，夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议，一方可以放弃对房屋的所有权，但是这些都应当在离婚协议中进行声明。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意，则只能到法院去进行离婚诉讼，通过法院依据我国法律关于夫妻共同财产分割的有关原则和规定，来对双方进行分配。
婚前一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前贷款买房婚后还贷, 离婚怎么分？婚前一方以个人财产支付首付，婚后夫妻共同还贷的，对于首付款部分属于个人财产，另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。
2021.02.16 241 -
离婚时怎么分割婚前购买婚后还贷的房产1、婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有，共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。 2、如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决
2021.01.28 142 -
婚前买的房，婚后还贷款，离婚怎么分？对于婚前买房,婚后还贷款的情形,在离婚时分割财产的情形有以下几种： 1、对于一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下的，则该房产属于该方的婚前个人财产。其在离婚时另一方无权要求分割房产； 2、对于一方在婚前出了首付，或
2021.02.12 577
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婚前贷款买房婚后还贷，离婚时怎么分割
房子属于你的个人财产，婚后还贷部分是属于共同财产，对方是可以要求分割的。请问你是想离婚了吗？有协商过吗？离婚的话有两种方式，协议离婚，一切全以协议结果为准，如果对方不同意离婚，就只能诉讼离婚了。财产原
2022-02-17 15,340 -
婚前买的房子婚后卖了, 贷款还未还清, 离婚时怎么分割
夫妻共同贷款，购买了对方单位向职工出售的商品房，该房首付四万一，贷款25万15年，目前月供1855，已供8个月。现在对我向我提出离婚，并流露出当时结婚的直接目的就为买房（单位只向已婚职工出售）的思想。
2022-03-10 15,340 -
婚前买房贷款还清了离婚怎么分割
2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属于一方婚前个人财产，但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；
2022-03-30 15,340 -
婚前还贷贷款买房婚后离婚怎么分割？
婚前支付首付，婚后偿还贷款，离婚由夫妻协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判定房地产属于登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时应当分割
2022-01-06 15,340
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婚前个人贷款买房离婚怎么分婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权
401 2022.06.01 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,419 2022.05.11 -
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没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,438 2022.04.17
