开发商迟延办房产证，我该怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、若未在合同约定期限内办到房产证，一般来讲，合同都会约定买方有追究开发商违约责任的权利，超过一定时间，买方还享有法定的解约权。 您完全可以依据合同约定决定是要求开发商按延迟天数承担违约金；或者要求开发商承担违约金的同时退房、退房款，这是您的权利，您可以通过诉讼途径行使的，您为什么不行使呢？ 二、合同如果没有相关约定，那么要求开发商办理证件也是您的法定权利，您完全可以发函给开发商，要求其在合理期限内办理，若对方不能满足，您可以行使法定的解约权。 三、也许您自己就不想退房，那么开发商也绝不可以停水停电，房屋既然已经卖给您，您就有使用权，包括使用水电的权利，若对方对您停水停电，您可以直接报警。 四、“停车位”，不知道是什么意思，这要根据你们之间的合同内容进行判断。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商迟延办房产证可以进行催告，合同中对延期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理的可以解除购房合同。
开发商延迟办证了，当事人可以就合同约定事项向开发商要求赔偿违约金；也有权拒绝接受房屋；或者可以通过法律的手段进行诉讼，去维护自己的合法权益。
-
-
开发商迟迟不办房产证怎么办开发商迟迟不办房产证，协商催告不成，可以向法院起诉要求开发商承担违约责任，并及时办理房产证。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2020.03.05 300 -
-
开发商迟延办房产证怎么办？
1、延期办理房产证业主可要求索赔房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。 2、购房者可通过法律途径索要赔偿根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相
2022-07-19 15,340 -
开发商迟延办房产证怎么办
开发商迟延办房产证处理：购房者可通过法律途径索要赔偿根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。在协商不成的情况下，购房
2022-05-29 15,340 -
开发商迟延办房产证怎么办?
开发商迟延办房产证处理：购房者可通过法律途径索要赔偿根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。在协商不成的情况下，购房
2022-06-01 15,340 -
开发商迟延办房产证
开发商延迟处理产权证书：买方可以通过法律渠道要求赔偿。根据目前的情况分析，由于开发商的原因，买方不能在合同规定的时间内获得产权证书，买方可以根据合同的有关规定追究开发商的违约责任。协商不成的，买方可以
2022-01-05 15,340
-
00:56
开发商延迟交房怎么办不少开发商都会有延期交房的情况，购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，那么首先可以先向有关部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果，那么就要考虑采
1,124 2022.04.17 -
01:27
开发商迟迟不交房怎么办开发商迟迟不交房的处理办法如下： 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房，属于违约行为，购房者可以根据合同约定提出退房，而且可以要求开发商承担违约责任，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿； 2、对于违约金的赔偿标准，首先是看商品房买卖
12,675 2022.10.23 -
00:55
开发商迟迟不能交房怎么办在房地产交易的过程之中，往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害，政府政策原因导致不能按时交房的，那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因，比如说开发商资金短缺，开发商自身拖延工期等原因导
1,481 2022.04.17
