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离婚房子贷款怎么做分配

2023-02-25 16:42

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2023-02-25回复

专业分析:

该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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房子是贷款购买的,离婚时分配应根据具体情况而定。如果是一方在婚前付首付贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,在离婚时房产归购房者所有,但是需要对另一方偿还的部分和房产的增值部分给予相应的补偿;如果是双方婚后购买的,则属于双方的共同财产,对于未偿还的房贷,由双方共同承担。

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