房产税改革的探讨
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个人房产税的征收范围或许不再局限于个人房产。财政部部长谢旭人发表文章提出,认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。他还指出,深化房地产税制改革,构建合理完善的房地产税收制度,有效调节财富分配。同时,他还提出,要统筹推进房地产税费改革,逐步改变目前房地产开发、流转、保有环节各类收费和税收并存的状况。此外,他还表示,房产税扩大试点范围的消息已经传出,但具体实施细节尚未公布。 谢旭人在文章中还提到,房产税改革将有助于调节房地产市场的供需关系。目前,房产税在存量住宅市场中基本没有征收,这就使得住宅持有成本相对较低,而空置率则较高。交易环节中的税费大部分由购房人承担,这也增加了购房者的负担。增加持有环节的税费,将逐渐有利于挤压出目前市场的存量闲置房源,有利于市场的流通。 他还指出,房产税改革也有助于推动全国楼市的调控。虽然限购政策短期内取消的可能不大,但房产税的扩大试点范围可能会对所有非自住房产产生影响,这也标志着后限购时代的调控方向。一旦房产税试点增加,对多套房拥有者的心理影响将非常大,也有可能给部分市场带来一定的存量供给。因此,他预计后市特别是非普通住宅市场将可能继续出台税费等调控政策。
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房产税会应该如何改革房产税的征收或许不再局限于个人房产。财政部部长谢旭人发表文章提出，认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在全国推开，同时积极推进单位房产的房产税改革。 部长还在文章中提出，深化房地产税制改革，构建合理完善的房地产税收制度，有效调节财富
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