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城市房屋宅基地拆迁补偿标准是多少

2021-10-22 22:57

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2021-10-22回复

专业分析:

1、征收农民集体所有土地补偿配置的具体方法由国务院制定。根据国务院制定的具体方法,省、自治区、直辖市可以规定补偿配置的具体标准。2、征收土地的,征收土地的原用途补偿的耕地补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费的土地补偿费和配置补助费的合计不得超过土地征收前3年平均年产值的30倍。3、征地补偿包括土地补偿,征地农民的配置补助和社会保障费用、农民村民住宅补偿、其他地附着物补偿和青苗补偿。4、在住房保障方面。城市规划区内被征收的农民提供该国有土地的住宅,不能按市场价格给予货币补偿的城市规划区外,安排住宅基地重建住宅,按新住宅成本补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

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房屋拆迁补偿标准有:被拆房屋的补偿费或者重置费,按照平方米的单价进行计算;搬迁周转补偿费,按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予的补贴;奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。

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征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

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