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买房分期付款没按合同及时还是否会构成违约会有法律责任么?

2022-07-02 17:22

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海南在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

买方不遵守第二次交房时间,可以给与一定时间催告,最好以书面形式EMS快递给买方,在宽限期内买方不付款,可以直接向法院起诉要求解除合同,并要求买方承担损失,如果合同里有约定违约责任还可以主张违约金

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合同没有约定违约金也是可以主张违约责任的。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失。如果合同没有约定的,当事人可以达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯确定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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