租赁违约应该如何起诉
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店铺租赁合同纠纷一般起诉的是店铺租赁的出租方或者承租方。租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料有：原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常住人口信息、企业营业执照、组织机构代码证等：原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等：租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房的租赁证等：原告按约履行义务的证明材料：比方租金的收条、打款的记录等：被告未按照约定履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。打官司最主要的还是要靠证据，所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租后是否受法律保护。签订租赁合同时，对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”，我最近有一个案子，因对于缴纳房租的时间约定不明，就导致了损失租金1个月。租房后，要保存好双方履约的凭证，什么时候交房的，什么时候缴纳房租的，什么时候对方开始拖欠租金的，什么时候对方开始违约的，最好都留有相应的书面的凭证。
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租赁合同出租人违约应该要求其依约履行，出租人拒不履行的可以请求人民法院予以执行；出租人构成根本违约的承租人可以选择解除合同，要求出租人承担相应的赔偿责任。
合同一方违约后，守约方在协商未果的情况下，应当积极向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁，维护自身的合法权益。在诉讼、仲裁前，应当确定当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定后，其应当承担法律责任或合同约定责任的具体方式。
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房东违约应该如何起诉租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程为
2020.05.25 72 -
租赁合同违约责任应该如何承担违约责任的承担以租赁合同中的约定为准。合同当事人违约的，应当按照租赁合同中的违约责任条款，承担违约责任。如：合同约定违约金的，违约方应当支付违约金。如果合同中没有约定违约责任条款，则非违约方可以根据违约行为，合同性质选择让对方承担继续履行、
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租赁违约应该如何样起诉
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2023-07-02 15,340 -
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2023-06-29 15,340 -
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方
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承包合同违约应该如何起诉承包合同违约需要起诉的，当事人需准备好起诉状和相关证据材料，到法院登记立案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解，如果调解能达成一致意见的，法院应当出具调解书，调解书具有强制执行力。违约
949 2022.04.17 -
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租赁合同违约怎么起诉租赁合同违约的起诉流程为： 1、当事人提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等，准备双方签订的房屋租赁合同原件及复印件，以及原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常住人口信息、企业营业执照等证件； 2、向
2,436 2022.04.15 -
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租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
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