购房广告有法律效力吗？
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商品房的销售广告为要约邀请，没有法律约束力；但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，具有法律约束力。 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 具体应当从两方面分析： 一、商品房销售广告原则上属于要约邀请。 要约邀请不是法律行为，而是向他人发出希望与自己订立合同的意思表示，商品房销售广告中所作的展现内容，不能视为是商品房买卖合同的内容。例如，广告内容为：小区环境优美，交通便利、四季如春。明显是一种不明确、不具体的广告宣传，不是要约，而是要约邀请。 二、符合下面3个条件的，属于要约，有法律约束力。 1、卖方对房屋和相关设施所做的允诺必须具体明确。 2、这种广告性质的说明和允诺，必须针对的是商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，强调允诺和说明针对的对象是商品房买卖中的重要内容。这个是区域限制，也就是在规划范围的。 3、允诺和说明对商品房买卖合同的订立以及价格重大影响。
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房屋广告有法律效力吗我们谈房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。 有些发展商会将在广告中的某些许诺和购房者的条款写到正式的“购房合同”中，这时就已经不是广告，而是合同条款了，其法律效力是明确、有效的。
2021.03.09 107 -
房屋广告有法律效力吗？房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。 第一种，有些发展商会将在广告中的某些许诺和购房者的条款的形式写到正式的“购房合同”中，此后再谈这个问题就已经不是在说广告，而是谈合同条款了，其法律效力是明确、有效的。 第二种，其内容属发展商宣传
2021.03.07 107
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购房广告条款有法律效力吗
商品房的销售广告为要约邀请，没有法律约束力；但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，具有法律约束
2022-11-22 15,340 -
购房广告有法律约束力吗
商品房的销售广告为要约邀请，没有法律约束力；但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，具有法律约束
2022-06-14 15,340 -
房屋广告有法律效力吗
房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。 第一种，有些发展商会将在广告中的某些许诺和购房者的条款的形式写到正式的“购房合同”中，此后再谈这个问题就已经不是在说广告，而是谈合同条款了，其法律效力是明
2022-11-13 15,340 -
房屋广告是有法律效力吗
房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。 第一种，有些发展商会将在广告中的某些许诺和购房者的条款的形式写到正式的“购房合同”中，此后再谈这个问题就已经不是在说广告，而是谈合同条款了，其法律效力是明
2022-10-18 15,340
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01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,052 2022.04.17 -
01:11
购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,827 2022.04.15 -
00:56
告知函是否有法律效力告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用，仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等，如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为，将进行下一步的行动。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不进行处理，
14,190 2023.02.18
