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房屋继承公证的税费怎么算

2022-09-08 09:31

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2022-09-08回复

专业分析:

另外,房屋评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,各地物价部门有收费指导价。规定的人继承房屋的,不需要缴纳契税。非法定继承人根据继承死者生前的房屋,属于赠与行为,需要缴纳房屋评估价值1.5%。如果继承人在继承房屋时申报的房屋价值符合市场标准的,可以免掉评估费用。另外,继承人之间相互配合办理房屋继承手续的,可以不办理继承权,公证的强制性规定在2020年已经废止了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产继承没有契税,但是如果需要缴纳房屋评估价的合同印花税。继承人继承房屋的时候需要交纳公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

章法律师

广东律参律师事务所

法定继承人继承房产的,是不用交纳契税的。但是需要交纳其他税费: 1、营业税:证过5年可免征,未过5年:估价×5.6%; 2、个税:证过5年且唯一住房可免征,未过5年估价×1%。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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