换房土地证需要原房主吗？
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国家并没有硬性的规定表示，房产证必须要更换不动产证，而且这两个证件是具有法律效力的，所以我认为更不更换也没有太大的区别，如果你想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只是名字不一样而已，所以我认为更不更换都没有关系。
土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。开发商的土地证是城中村或者旧城改造中剥离回迁用地之外的对外出让建设商品房的依据，五证之一，也是规划许可、施工许可的前置条件，更是后续办理房屋产权的依据，没有土地证什么办不了，拥有集体建设用地使用权证的建设的房子属于小产权，只能让原户籍的村民居住不能上市流通。
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补办房产证需要土地证吗根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，不动产权登记证书或者不动产登记证明破损、污损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产
2020.02.04 482 -
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房产买卖需要土地证吗要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但
2020.12.15 153
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换土地证需要原房主需要怎么处理？
办理完毕房产证过户之后， 有买家持有买家名义房产证，契税证明，购房合同，发飘，身份证，户口本，婚姻证明。 原房主，持有身份证，户口本，老土地证，婚姻证明。 双方到本地土地局对外办事窗口，申请办理注销老
2022-07-04 15,340 -
办土地证需要原房主吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。所以办土地证需要原房主吗是不需要的。
2022-07-25 15,340 -
房产证过户后土地证需要换吗
应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要
2022-04-22 15,340 -
房产证过户的土地证需要换吗
应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要
2022-03-29 15,340
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两家换房需要纳税吗两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税
3,958 2022.05.11 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,390 2022.05.11 -
01:17
办土地证需要什么材料在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，
1,406 2022.04.17
