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租房合同过期还有法律效应吗

2022-09-01 16:00

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2022-09-01回复

专业分析:

依据第236条规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,租期转变为不定期租赁。转为不定期租赁之后,当事人可以随时,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的准备时间,以避免不必要的纠纷。

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下面我将针对租房合同过期还有效吗这个问题,做如下简单分析。依据合同法第236条规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,租期转变为不定期租赁。转为不定期租赁之后,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的准备时间,以避免不必要的纠纷。

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