抵押的商品房可以出售吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房抵押后经抵押权人同意可以出售。商品房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
根据我国《物权法》的相关规定，抵押商品房不可以因为抵押商品房的所有权不属于抵押人而进行撤销，但是经过抵押权人同意的除外。在抵押期间，抵押人经过了抵押权人同意转让抵押物的，抵押人应该要提前清偿债务，或者将转让价款存入抵押权人所有。
-
商品房抵押后是否还可以出售商品房抵押后可以出售。根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知
2021.01.26 127 -
已经抵押的商品房可以销售吗依据我国法律的规定，对于已经抵押的商品房，由于所有权并不是完全属于抵押者的。所以是不能撤销抵押房屋的，如果是抵押权人同意的会排除在外。但是需要注意的是在抵押期间，抵押人经过抵押权人同意转让抵押财产的，应该将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债
2022.04.12 605 -
-
商品房抵押后可以出售吗？
商品房抵押后可以出售，但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及
2022-06-04 15,340 -
商品房抵押之后可以出售吗
商品房抵押后是可以出售的，但是有一定的限制。商品房抵押后可以出售，抵押权不受影响。并且，如果抵押权人有证据证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。
2022-06-07 15,340 -
商品房抵押后还可以出售吗
根据我国《》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通
2022-08-30 15,340 -
商品房抵押以后还可以出售吗
商品房抵押后可以出售，但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及
2022-07-12 15,340
-
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,711 2022.04.17 -
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,700 2022.04.15 -
01:14
合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,892 2022.04.17
