父亲和儿子共同拥有一处宅基地，如何进行确权？
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历史原因导致我国存在一户多宅的现象。根据国土资源部发布的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，我国将分阶段解决宅基地超面积问题。 针对农民集体成员经过批准建房占用宅基地的情况，通知规定：按照批准面积予以确权登记。 对于未履行批准手续建房占用宅基地的情况，通知给出了以下处理方式： 1. 对于1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。 2. 对于1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。 3. 对于1987年《土地管理法》实施后，农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。 4. 对于历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的情况，通知指出应按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。
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由于历史原因，我国存在不少一户多宅的问题。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定，我国分阶段依法处理宅基地超面积问题。 1、农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。 2、未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理： 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。 1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。 1987年《土地管理法》实施后，农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。 历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。
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父子分家财产法律上有个原则性规定，房子和宅基是不分的（房随地走、地随房走）。所以，儿子分不到房子是不能在原来的宅基地上重新盖房的；其次，分财产可以协商处理，你们可以约定房子的一部分归不同主人所有，或者
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1,122 2022.04.17 -
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4,758 2022.04.17 -
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