深圳深圳第二次进行房地产税率试点，是否积极实施房地产税率并实施
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上海重庆北京深圳房地产税试点扩围遇阻房地产税要加快推出，原本是中国实施提高直接税比重，减少间接税比重的改革内容。贾康认为，十八届三中全会说的加快房地产税率并实施体制改革连接的是另外一个重要的要求，就是逐渐提高直接税比重，而直接税的比重现在的切入点能做的就是指房地产税。“因为个人所得税没有时间表，唯一在直接税方面看得出来有抓手、有要求的就房地产税这一件事，显然是重点和基本的事情之一。”贾康说。但目前正在进行的房地产税试点效果并未得到学者的认同。中国注册税务师协会会长许善达近期指出，上海和重庆房地产税试点后，效果并不理想。以上海为例，上海对纳入人才引进计划的人才免收房地产税。“（房地产税）已经是一个地方之间，博弈的一个税种，争夺人才的一个税种。”许善达说。因此从目前来看，北京、深圳等城市对房地产税的试点并不积极。中国房地产业协会副会长任志强算了一笔账，上海一年房地产税试点大概两三个亿的收入，乘10倍就是20多个亿，还不如卖一块地的钱多。
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1、纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除另有规定外，税率为17%. 2、纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。
出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。 1、私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准： ①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。 私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(4.1%) ②月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(增值税1.5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。 私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(6%)
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