贷款买房的流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
贷款买房是两组词，一个词是贷款，两个词是买房，对应的是抵押贷款合同和房屋买卖合同。狭义的贷款买房是通过商业银行的按揭贷款买房。成都的一般流程是与开发商（出卖人）签订房屋买卖合同（一般有补充协议并支付首付款，然后与银行开发商签订个人房屋按揭贷款合同。本质上买受人是借款人，开发商是贷款人的借款合同，但开发商已经成为收款人。从法律上讲，贷款买房和全款买房没有其他区别。首先签订销售合同（选房是商业和个人的选择），然后根据销售合同支付首付，然后与开发商合作的银行支行签订个人住房抵押贷款合同（一般需要身份证复印件、户口本复印件、首付证明、房屋买卖合同、工作证明、收入证明、购房资格证明等）。）．签订合同后，银行会批准。如果批准，银行会贷款。银行经常要求预抵押登记和开发商在抵押登记前承担担保责任。
《个人贷款暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
贷款购买期房的付款流程1.首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金2.交完定金一定时间内开发商会通知我们过去交首付并签订《购房合同》，这时第一条中所交的定金就转为购房款了，款项的性质已经变更了（注意不管是交的定金还是首付款，都要核对一些收款单位是否与我们签
2020.12.30 224 -
-
买二手房贷款流程买二手房贷款流程如下： 1、向银行提出书面借款申请并提交有关资料； 2、签订借款合同及担保合同； 3、签订委托扣款协议、开立账户； 4、经贷款行同意发放，支用贷款； 5、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 二手房买卖又称
2022.04.14 506
-
买房贷款的流程
首先贷款买房办理贷款流程分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是： （1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（部分原件及复印件A4三份）
2022-07-22 15,340 -
买方贷款买房的流程
买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7
2022-04-22 15,340 -
贷款买房流程
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同；2、办理买卖合同的预售预购登记；3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)；4、到贷款
2022-03-23 15,340 -
买房贷款流程
1、签订商品房买卖合同，付清款，并开具商品房首付款票据。2、按银行按揭规定提交有关按揭资料。3、经银行审查，符合按揭贷款条件的，与银行签订贷款合同，发放贷款。4、办理房屋交付，结清商品房款项，取得商品
2022-02-07 15,340
-
01:33
贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,842 2022.04.15 -
00:50
房屋买卖贷款流程怎么走购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户
2,263 2022.04.15 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,618 2021.03.24
