在宜昌高新区申请公租房有什么条件?
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1、公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 2、目前宜昌公租房保障方式包括公租房实物配租(以下简称实物配租)和发放公租房货币化补贴(以下简称租赁补贴)。实物配租和租赁补贴不能同时享受。 3、实物配租采取面向社会公开分配、定向配租和面向企业整体配租相结合的方式。 面向社会公开分配的公租房,主要通过集中配租解决城镇中等以下收入家庭(含最低生活保障家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭,下同)、新就业大学生和稳定就业外来务工人员住房困难。 5、定向配租的公租房主要解决环卫工人、公交司机、青年教师、青年医生等住房困难面较广的行业职工以及政府重点工程建设、棚户区改造、旧城改造、产业园区建设等专项工作中特定群体住房困难。企业整体配租的公租房主要面向开发区、产业园区企业等有住房需求的企业。租赁补贴标准,按照与实物配租租金标准享受的优惠幅度大致相当的原则,由市住房和城乡建设部门会同市财政部门确定,并适时调整。 6、租赁补贴保障对象中,最低生活保障家庭、低收入家庭,可以申请变更保障方式为实物配租。实物配租保障对象,退出所承租公租房后,可以申请变更保障方式为租赁补贴。实物配租变更为租赁补贴的,3年内不得再次变更。
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申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准。 (二)收入、财产低于规定标准。 (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
公租房申请个人应为具有完全民事行为能力,在高新区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力且住房困难的人员。 1、申请个人是指年满18周岁,具有西安市城镇户籍或暂住证(居住证),并与区内具有独立 法人资格的用工单位签订1年(含1年)以上劳动合同,且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的就业人员。 2、联审标准 (1)收入标准:高新区公共租赁住房收入标准为单身人员月收入标准为4680元,两人家庭人均月收入标准为4290元,三人及三人以上家庭人均月收入标准为3900元。收入标准根据西安市对租赁型保障房现行收入标准的调整而调整。 (2)车辆标准:申请家庭成员名下有车辆的,单价低于15万元(以购车发票为准)。 (3)住房标准:家庭人均住房建筑面积低于17平方米。 3、住房标准人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女及申请人夫妻一方父母入标准人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女。
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